Vente Maison Vallon-Pont-d'Arc
Vente Maison Vallon-Pont-d'Arc
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Vente Maison Vallon-Pont-d'Arc
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Vente Maison Vallon-Pont-d'Arc
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Vente Maison Vallon-Pont-d'Arc
Vente Maison Vallon-Pont-d'Arc
  • Vallon-Pont-d'Arc

  • 348 000 €
  • 174.36 m²
  • 6 pièces
  • 3
  • 1195.59 m²

Vente Maison Vallon-Pont-d'Arc

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 174.36 m²

348 000 €

  • Surface habitable 174.36 m²
  • Surface de terrain1 196 m²
  • chambres3
348 000 €

Une maison à révéler


Vallon-Pont-d'Arc - Ref : 85488710

348 000 €

Il y a des lieux qui respirent la tranquillité. Des maisons qui ont vécu, aimé, accueilli… et qui attendent désormais une nouvelle histoire à écrire.

À quelques minutes de Vallon-Pont-d’Arc, nichée dans un environnement résidentiel paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 174 m² vous ouvre ses portes, simplement.
Sur son terrain arboré de 1366 m², elle offre un cadre intime, chaleureux, avec tout le potentiel pour devenir un vrai cocon de vie.

Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour lumineux, avec sa cheminée de caractère, une cuisine indépendante, une chambre, et une salle de bain.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine ouverte, et une salle d’eau.
Chaque espace respire la lumière, la générosité, et le confort grâce à la climatisation réversible.

Côté extérieur,la vie s’organise au rythme des saisons:

-Une belle terrasse accueillante pour les repas partagés,
-Une piscine couverte, discrète et bien intégrée,
-Un grand garage, un cellier, un carport et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Bien sûr, il faudra prévoir quelques travaux pour remettre l’ensemble à votre goût. Mais la structure est là, solide, saine… et surtout pleine de charme et d’authenticité.

Proposée aujourd’hui à 348 000 000, cette maison mérite d’être redécouverte.

Ce n’est pas une maison "clé en main", c’est une maison à apprivoiser. À révéler.

À vendre dans nôtre agence – Parce qu’ici, on ne vend pas juste des murs… On partage des lieux de vie.

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrain 1196 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Supermarché 4 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Portail électrique
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1981 € / an
  • Charges 1981 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2316€

Pas d'informations disponibles

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