Vente Gîte Salavas
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  • Salavas

  • 780 000 €
  • 267 m²
  • 12 pièces
  • 2236 m²

Vente Gîte Salavas

  • 12 pièces
  • 267 m²

780 000 €

  • Surface habitable 267 m²
  • Surface de terrain2 236 m²
780 000 €

Remarquable Propriété Lovée dans un écrin de nature préservée


Salavas - Ref : 86091367

780 000 €

Nichée au cœur de l’Ardèche Méridionale, cette propriété est bien plus qu’un simple lieu d’accueil : c’est un havre de paix pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement d’un cadre rare.

Surplombant et dominant Vallon-Pont-d'arc, à proximité de tout, ce bien d’exception récent comprend 4 maisons indépendantes (PMR), prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches.

Aucun travaux à prévoir, chaque espace a été aménagé avec soin, dans un esprit de confort, de modernité et de sérénité.

Chaque maison dispose de sa propre terrasse, d’un espace de vie spacieux, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau harmonieuse, et de WC indépendants. L’ensemble est décoré avec goût, dans une ambiance paisible et lumineuse.

Une des Villas est actuellement occupée par la maîtresse des lieux, ce qui laisse entrevoir un potentiel de chiffre d’affaires supplémentaire si vous choisissez de dédier l’ensemble à une activité d’accueil.

Au cœur de la propriété, vous profitez également d’un espace commun avec une grande piscine chaufée, un pool house aménagé et son coin détente — un cadre idéal pour vivre de jolis moments et créer de beaux souvenirs avec vos convives ou vos hôtes.

À cela s’ajoutent des espaces tels qu'un grand stationnement à l’abri et d'un local vélo sécurisé, une laverie commune, un ascenseur présent pourpersonne à mobilité réduite, parfaitement adaptés à une activité de location saisonnière.

La nature est omniprésente, la vue imprenable vous rappellent à chaque instant que vous vous trouvez dans un lieu unique où tout invite à la contemplation, au bien-être, pour graver des vacacnces inoubliables et réussies.

Un bien clé en main, prêt à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ?

Maisons conçues pour personnes à mobilité réduite.

Surfaces

  • 1 Maison 72 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Maison 65 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Maison 65 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Maison 65 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Sous-sol 273 m²locla vélo, buanderie; laverie, stockage
  • 1 Local technique 53 m²
  • 1 Pool house 30 m²
  • 1 Terrain 2182 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Vide sanitaire
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Immeuble classé/inscrit
  • Local à vélo
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Concierge
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 547€ ~ 740€

Pas d'informations disponibles

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