Vente Propriété Saint-Alban-Auriolles
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Vente Propriété Saint-Alban-Auriolles
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Vente Propriété Saint-Alban-Auriolles
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Vente Propriété Saint-Alban-Auriolles
Vente Propriété Saint-Alban-Auriolles
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Vente Propriété Saint-Alban-Auriolles
Vente Propriété Saint-Alban-Auriolles
Vente Propriété Saint-Alban-Auriolles
Vente Propriété Saint-Alban-Auriolles
Vente Propriété Saint-Alban-Auriolles
Vente Propriété Saint-Alban-Auriolles
Vente Propriété Saint-Alban-Auriolles
  • Saint-Alban-Auriolles

  • 1 100 000 €
  • 99.3 m²
  • 23 pièces
  • 3
  • 7019 m²

Vente Propriété Saint-Alban-Auriolles

  • 23 pièces
  • 3 chambres
  • 99.3 m²

1 100 000 €

  • Surface habitable 99.3 m²
  • Surface de terrain7 019 m²
  • chambres3
1 100 000 €

À vendre – Ensemble immobilier de charme à Saint-Alban-Auriolles (07120)


Saint-Alban-Auriolles - Ref : 85785571

1 100 000 €

Nichée au cœur d’un environnement authentique et préservé, cette superbe propriété incarne à merveille l’art de vivre ardéchois.

Ici, le calme est de mise, les paysages sont pittoresques et les balades le long de nos trois rivières emblématiques — l’Ardèche, le Chassezac et la Beaume — sont à portée de main.

L’ensemble se compose de six gîtes indépendants, chacun doté de son jardin privatif, de sa terrasse ombragée et de son stationnement dédié, permettant d’accueillir les visiteurs dans un cadre paisible et convivial.

Une piscine commune vient parfaire l’harmonie du lieu et promet de beaux moments de détente estivale.

En complément, une maison d’habitation principale offre un superbe confort de vie : matériaux de qualité, volumes lumineux, atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L’espace a été pensé pour allier élégance et bien-être au quotidien.

Le tout repose sur un terrain attenant constructible, offrant un potentiel d’extension rare et de multiples possibilités de développement — que ce soit pour poursuivre une activité locative prospère ou simplement vivre et travailler au cœur d’un petit paradis ardéchois.

Un lieu unique où sérénité, charme et authenticité se rencontrent.

Venez découvrir cette propriété d’exception où chaque pierre semble raconter une histoire…

Frais d'agence charge acquereur dont 1 100 000€ Net Vendeur
33 000€ Frais d'agence

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 47 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Maison 42 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Maison 42 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Maison 42 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Maison 42 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Maison 42 m²
  • 1 Maison 42 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Terrain 6947 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 4 minutes
  • Commerces

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2638 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 470€ ~ 700€

Pas d'informations disponibles

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