Vente Maison Laurac-en-Vivarais
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Vente Maison Laurac-en-Vivarais
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Vente Maison Laurac-en-Vivarais
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Vente Maison Laurac-en-Vivarais
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Vente Maison Laurac-en-Vivarais
Vente Maison Laurac-en-Vivarais
Vente Maison Laurac-en-Vivarais
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Vente Maison Laurac-en-Vivarais
Vente Maison Laurac-en-Vivarais
Vente Maison Laurac-en-Vivarais
  • Laurac-en-Vivarais

  • 270 000 €
  • 155.8 m²
  • 8 pièces
  • 5

Vente Maison Laurac-en-Vivarais

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 155.8 m²

270 000 €

  • Surface habitable 155.8 m²
  • chambres5
270 000 €

Maison familiale avec terrain clos et arboré


Laurac-en-Vivarais -Exclusivité - Ref : 86336399

270 000 €

Située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles primaires, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de cinq chambres, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Ses beaux volumes sauront répondre à vos besoins de confort au quotidien.

À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et agrémenté d’arbres matures constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour partager des moments conviviaux en toute sérénité.

Alliance réussie entre tranquillité, praticité et confort, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

Ses points forts :

• Un terrain entièrement clôturé de 2000 m², idéal pour profiter d’un bel extérieur en toute tranquillité.
• Une piscine 9 X 4 X 1,20 parfaite pour se détendre et partager des moments conviviaux.
• Un garage pour stationner facilement et disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
• Un sous-sol et une cave
• La proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, ainsi que du transport scolaire, un vrai atout pour les familles.
• Un puit pour l'arrosage de votre jardin (Pompe surpresseur )

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Surfaces

  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de jeux 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Cave 81 m²
  • 1 Grenier 18 m²
  • 1 Local technique 22 m²
  • 1 Garage 23 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Local à vélo
  • Piscine
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5620€ ~ 7610€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pas d'informations disponibles

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