Maison 3 pièces – 39,10 m² – Résidence avec vue exceptionnelle – LMNP

Grospierres - Ref : 86122860

À vendre chez Immobilier – GROSPIERRES (07)
À deux pas de Vallon-Pont-d’Arc et des célèbres Gorges de l’Ardèche, au cœur d’un cadre naturel unique, découvrez ce cottage meublé en duplex de 39,10 m², très bien placé dans la résidence, avec une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises.

Le bien en détail :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, salle d’eau avec WC, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace repas, canapé-lit, télévision.
Accès direct à une agréable terrasse avec mobilier de jardin, parasol et barbecue, sans vis-à-vis.
À l’étage : deux chambres meublées avec rangements, une salle de bains avec WC.

Capacité d’accueil : jusqu’à 6 personnes

Les plus de la résidence :
Grandes piscines, commerces, restaurants
Activités sur place : poney club, animations saisonnières, espaces sportifs
Résidence sécurisée avec gardien et parking à proximité

Vente en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec bail commercial en cours, offrant un rendement locatif intéressant. Cottage en excellent état, entièrement meublé et entretenu avec soin.

Prix : 65 000 € HAI

📞 Pour tout complément d’information ou organiser une visite, contactez Immobilier – Ruoms.